Mensuração e continuidade do imobilizado
Aditivos de arrendamento podem alterar prazo, área, contraprestação ou opções. A auditoria identifica a data efetiva e verifica como o cronograma anterior foi substituído ou ajustado. Somar novas parcelas ao arquivo antigo pode manter condições que deixaram de existir.
Quando esse exame faz sentido
O exame é útil em renegociações, reduções de espaço, carências ou prorrogações. Faturas podem mudar antes que o módulo contábil receba o aditivo.
Roteiro de conferência
- Inventariar modificações, datas, condições alteradas e aprovações. Relacionar cada aditivo ao contrato e ativo correspondentes.
- Comparar cronogramas antes e depois, incluindo pagamentos, índices e períodos de carência. Conferir a data de transição.
- Reconciliar lançamentos, faturas e saldos. Investigar parcelas duplicadas, cronogramas antigos ainda ativos e ajustes manuais.
Os procedimentos são um ponto de partida. A seleção dos registros, o período e a extensão dos testes são definidos conforme o objetivo e os riscos do trabalho.
Documentos para organizar
Contratos; aditivos; aprovações; cronogramas; faturas; pagamentos; relatórios do módulo; memórias e razão.
Exemplo ilustrativo
Exemplo ilustrativo: um aditivo reduz a área e concede dois meses de carência, mas o sistema apenas adiciona o novo prazo. O teste identifica parcelas antigas mantidas indevidamente.
O que a análise pode entregar
O relatório pode apontar cronogramas sobrepostos, datas incorretas e pagamentos sem ligação. Cada mudança fica vinculada ao aditivo.
Este recorte examina processos e registros. A emissão de opinião sobre demonstrações contábeis exige contratação e requisitos próprios.
Dúvida frequente
Receber uma fatura com novo valor basta para atualizar o cronograma?
Não. É preciso examinar o aditivo, a data efetiva e todas as condições alteradas antes de recalcular.
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Defina o trabalho com a Costa Nova
Para avaliar uma proposta, informe o período, os sistemas utilizados, o volume aproximado de operações e a questão que precisa ser esclarecida. Escopo, prazo e honorários dependem dessas informações e da documentação disponível.
Contato: contato@cnassociados.com.br
Referência de consulta: CFC — Normas de Auditoria Interna.
Conteúdo técnico da Costa Nova Associados, republicado na CN Advisors. Datas e exemplos do material original foram preservados. O escopo e a responsabilidade por cada trabalho são definidos na contratação.
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