Construção e incorporação · Planejamento e resultado da obra
O cronograma físico-financeiro conecta etapas da obra com recursos previstos. A auditoria analisa como essa conexão é documentada e atualizada. Um desembolso elevado pode decorrer de adiantamento, estoque comprado ou execução efetiva; cada situação exige leitura diferente antes de se concluir que a obra avançou na mesma proporção.
Quando esse exame faz sentido
O exame é útil quando o financeiro projeta pagamentos pelo calendário original e a engenharia já trabalha com outro prazo. Também atende situações em que compras antecipadas elevam o gasto sem representar serviço concluído.
Roteiro de conferência
- Comparar versões aprovadas do cronograma e identificar marcos alterados. Conferir se a projeção de caixa reflete as novas datas de entrega, medição e vencimento.
- Reconciliar execução informada com medições e evidências técnicas, separando materiais estocados e adiantamentos. Encaminhar divergências físicas para validação da engenharia.
- Examinar efeitos dos atrasos sobre mobilização, locações e administração de canteiro. Verificar se os custos adicionais estão previstos e se há compensações contratuais documentadas.
Os procedimentos são um ponto de partida. Empreendimentos, período, amostra e extensão dos testes são definidos conforme o objetivo e os riscos do trabalho.
Documentos para organizar
Cronogramas versionados; relatórios da engenharia; medições; contratos; compras antecipadas; contas a pagar; desembolsos por etapa e registros de aprovação.
Exemplo ilustrativo
Exemplo ilustrativo: elevadores são pagos parcialmente quatro meses antes da instalação. O gráfico financeiro avança, mas o marco físico de montagem permanece pendente. O teste separa o adiantamento da execução e acompanha a previsão de entrega, evitando apresentar o pagamento como evidência de conclusão dessa etapa.
O que a análise pode entregar
A análise pode mostrar marcos sem suporte, divergências de datas e efeitos financeiros ainda não incorporados à previsão. O produto é uma conciliação documental do cronograma, com dependências técnicas explicitadas.
Este recorte examina processos e registros. A emissão de opinião sobre demonstrações contábeis exige contratação e requisitos próprios.
Dúvida frequente
A auditoria valida o percentual físico da obra?
O percentual depende de critérios e evidências de engenharia. O trabalho contábil pode conferir a origem, os cálculos e a utilização desse dado, mas a certificação física exige participação técnica compatível com o objeto examinado.
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Informe o número de obras ou SPEs, a etapa de execução, os sistemas utilizados e a questão que precisa ser esclarecida. Com essas informações e a documentação disponível, é possível definir escopo, prazo e honorários.
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Referências de consulta: CFC — Normas de Auditoria Interna.
Conteúdo técnico da Costa Nova Associados, republicado na CN Advisors. Datas e exemplos do material original foram preservados. O escopo e a responsabilidade por cada trabalho são definidos na contratação.
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